Metz'me Up

"Metz'me Up" est un programme neuf localisé dans la ville de Metz (Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 40 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Metz'me Up" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Metz, une métropole universitaire attractive et structuréePôle universitaire reconnu du Grand Est, s'appuyant sur une offre complète d'enseignement supérieur (universités, IUT, grandes écoles) et une population étudiante stable et diversifiéeVille à taille humaine offrant un cadre de vie qualitatif, un coût de la vie plus accessible que les grandes métropoles et une attractivité renforcée auprès des étudiants et jeunes actifsIntégrée à une dynamique transfrontalière (Luxembourg, Allemagne, Belgique), Metz bénéficie d'un rayonnement économique et académique favorable à la mobilité et à l'emploi Un marché locatif étudiant porteur et résilientOffre de logements étudiants insuffisante face à une demande en croissance continue, portée par la hausse du nombre d'étudiants et l'évolution des modes de vieAccessibilité renforcée grâce au TGV Est reliant Metz à Paris en 1h20, soutenant l'attractivité résidentielle et la valorisation à long termeInvestissement sécurisé par des fondamentaux solides : bassin étudiant pérenne, faible vacance structurelle et intérêt croissant pour les résidences gérées avec services Commodités et transportsImplantation au Technopôle de Metz, quartier dédié à l'enseignement supérieur, à la recherche et à l'innovationExcellente desserte en transports en commun grâce aux lignes A et B du Mettis, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitairesProximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur : lycées, IUT, grandes écoles, universités et centres de rechercheCommerces et services de proximité accessibles rapidement. Environnement agréable intégrant espaces de loisirs et de détente Focus prestations/résidenceUne résidence étudiante conçue comme un lieu de vie moderne, fonctionnel et apaisant, au cœur d'un écrin végétal 168 logements étudiants, principalement des studios meublés, pensés pour répondre aux attentes actuelles des étudiants Le + du programmeProgramme porté par Eiffage Immobilier, acteur majeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses engagements durables

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