Programme immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden (67400)

67 Illkirch-Graffenstaden - Coeur Europe

À partir de 114 582€
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Programme actualisé le 18/04/2026

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"Coeur Europe" est un programme neuf localisé dans la ville de Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Coeur Europe" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Investissez dans une résidence tourisme à Illkirch-Graffenstaden au sud de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin.Strasbourg : une métropole qui bénéficie d’une situation privilégiée, à 1h45 de Paris en TGV.Un tissu économique fort avec près de 20 000 entreprises et 200 000 emplois.Une offre culturelle riche avec de nombreux événements et festivals tout au long de l’année.Illkirch-Graffenstaden : une ville dynamique avec plus de 27 000 habitants, un campus de 4 300 étudiants ainsi qu’un important parc d’innovation regroupant plus de 8 000 emplois.Potentiel locatifStrasbourg, 7ème destination touristique de France avec 4 millions de touristes par an.Illkirch-Graffenstaden offre de nombreuses sorties culturelles, avec l’Illiade, le Forum de l'Ill et le phare de l'Ill.Commodités et transportsLa résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant praticité et accessibilité.2 lignes de tramway à 500 m de la résidence (centre-ville de Strasbourg en 26 minutes)Les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes à pied.Focus prestations/servicesUne résidence tourisme qui offre plus de 600 m² d’espaces communs de vie : une salle coworking, un espace wellness avec piscine, une salle de fitness équipée, une salle polyvalente, une cuisine partagée…Des logements entièrement meublés et équipés, du studio au T1 PMR, alliant modernité et fonctionnalité.Le + du programmeLa résidence met à disposition de ses résidents une gamme complète de services et d’espaces partagés conçus pour répondre à leurs besoins et enrichir leur expérience.

Logements neufs disponibles

	Disponibilité	Prix	N^o	Genre	Pièces	Surface	Étage	Disponibilité	Prix
Voir	Archivé	114 582€	A311	Appt.	Studio	19.2m²	3^ème	Archivé	114 582€	Voir
Voir	Archivé	114 582€	A012	Appt.	Studio	19.2m²	0-RDC	Archivé	114 582€	Voir
Voir	Archivé	136 736€	B117	Appt.	Studio	23.2m²	1^er	Archivé	136 736€	Voir

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Appt.
-
Résidence principale / PTZ

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T3
Résidence principale / PTZ

Neuf

Coeur Europe

Ville
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Livraison
2^ème trimestre 2025
Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation

Informations
01 81 80 39 10

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